ダイアパレス城北中央公園

  • 東京都板橋区桜川二丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
6,080万円
83.1万円/㎡
相場
5,403万円
73.9万円/㎡
3,569
4,792
6,015
7,237
AI査定結果
推定相場価格
5,403万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,792万円〜6,015万円
65.5万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス城北中央公園
6,080万円（83.1万円/㎡）/ 3階 / 73.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/236,080万円83.1万円3階 73.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ダイアパレス城北中央公園
板橋区桜川二丁目
上板橋駅9分 6,080万円83.1万円73.14㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年39戸RC
2024/05/15ナイスアーバン志村坂上
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅6分 4,478万円71.8万円62.34㎡3LDK2階 / 8階建 北東1991年55戸SRC
2024/07/04板橋区役所前リリエンハイム
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅3分 4,590万円69.7万円65.85㎡3LDK10階 / 12階建 南1987年56戸SRC
2025/11/27ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,299万円79.4万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2026/01/17ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,099万円76.4万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は板橋区の平均と比較して28%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
板橋区
64.9万円/㎡
前年比+15.1%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス城北中央公園
所在地東京都板橋区桜川二丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩9分
築年月1986年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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